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買房一直都是門大學問，不管是新屋還是中古屋，花費少說百萬甚至會到千萬元，至於要如何減少開銷，殺價就是一種出路，不過要怎樣才會成功殺價呢？其實購買中古屋的時候，要先了解該屋是否有隱形成本，之後再觀察有無風水、採光等問題，都確定之後就可以開始與原屋主談價了。

隱形成本有分以下幾個項目

到了2030年全球80％的傳統金融機構（heritage financial firms）只剩下這兩條路可走：一是倒閉；二是依然存在但競爭力低落、變得無關緊要，金融科技企業等其他非傳統參與者將會利用相關技術改變金融行業的經濟與商業模式並主導市場。

顧能副總裁兼資深分析師David Furlonger在澳洲黃金海岸舉辦的Gartner Symposium / ITxpo 2018會議上指出，如果銀行繼續維持著20世紀的商業和運營模式，就得面臨失敗的風險，金融服務商應該盡速加快數位業務的發展。

全球經濟在迎接史上最長的景氣擴張期之後，美中貿易駁火，打亂了全球金融投資陣腳，也確定全球經濟正進入景氣循環末升段，面對二○一九年，施羅德投資亞洲多元資產主管Patrick Brenner在提出年度十大預測之餘直言，比起降低持股及持債，在景氣後循環期，建議更有效的保護資產方法是做好避險！

全球股市仍締造正報酬

氣候變遷使企業、金融業風險增加，國泰金控願當領頭羊！國泰金控總經理李長庚表示，繼去年邀請美國前副總統高爾(Al Gore)、25家企業參加「台灣氣候變遷圓桌論壇」後，2018年國泰金控更擴大舉辦「氣候變遷論壇」，請到國際氣候變遷領域知名組織英國碳揭露計畫 (CDP)及資誠聯合會計師事務所(PwC)等重量級單位，帶領國泰所投資的台灣企業共同關注氣候變遷議題，且希望台灣企業因應氣候變遷的努力成果，能讓國際看見。

鑲嵌玻璃李長庚致辭時表示，世界經濟論壇(WEF)「2018年全球風險」報告指出，全球風險前五名中有四項與氣候變遷相關 （極端氣候、自然災害、氣候變遷減緩與調適失敗、水風險），且59％受訪者認為今年風險會比去年增加。玻璃屏風

雕刻玻璃中美貿易談判發展繼續牽動金融市場神經，美國總統川普表示，正在考慮重新加入跨太平洋夥伴關係協議（TPP），有信心在解決貿易衝突的同時，不破壞經濟。針對敘利亞化武殘害平民，川普也已做出攻擊敘利亞的決定，使得中東地緣政治風險又升高。另外，上週博鰲亞洲論壇熱鬧結束，中國除了確認全年的經濟數據目標外，也將持續開放資本市場，可關注新經濟、中長期政策與產業成長機會。

美股氣象預報：晴天

利多：

為了促進客庄產業發展，客委會今天宣布，將與財團法人中小企業信用保證基金及6家銀行合作，推出促進客庄產業優惠貸款措施，協助客庄事業獲取運用資金。

玻璃設計客家委員會今天在台北金融研究發展基金會舉行「促進客庄產業發展優惠貸款合作簽署記者會」，宣布將首度推出促進客庄產業優惠貸款措施，提供客庄企業最高新台幣500萬元周轉性支出，及最高1000萬元資金性支出貸款額度。

美中貿易戰正式開戰，對全球股市帶來程度不同的影響。美股雖然在六月份反應美中貿易戰對經濟和金融市場的影響，但至截稿為止，Nasdaq和羅素二○○○指數都在貿易戰氛圍中再度創下歷史新高。相形之下，中國股市表現慘不忍睹，上證指數一度創下近兩年半新低，深證指數創下近三年半新低，中國Ａ五○指數也創下十三個月新低，人民幣一度貶破六．七元重要關卡。

股市的價值反應未來經濟基本面的趨勢。基本上，發動貿易戰的國家應該有「殺敵一千，自損八百」的盤算。川普從三月一日起針對歐盟、加拿大、墨西哥和中國等國發動貿易戰，至今最大的貿易戰應該屬於美中互課總金額為三四○億美元進口商品的二五％關稅。美中貿易如果沒有進一步和談跡象，從九月一日起美國還將針對中國第二波進口商品總額的一六○億美元課二五％關稅，還有九月十日起的額外二○○○億美元從中國進口商品課十％關稅。

行政院長賴清德今天說，經濟部要盤點天然氣發電的電力發展是否足夠，擬定新的天然氣供電計畫，如果新供電計畫有辦法滿足電力穩定供應，再來討論深澳電廠後續的興建與否。

立法院會上午邀請賴清德報告施政方針並備質詢，針對環保署環評大會昨天審查通過「中油觀塘第三天然氣接收站環境影響差異分析案」，他做了以上表示。

「你等著看，接下來斷頭的中小型建商和投資客一定會愈來愈多，」早在去年年中，一名房地產專家就這樣提醒媒體。近期頻頻爆出新餘屋、預售屋流入法拍市場的訊息，再加上銀行房貸壞帳逐年攀升，不禁讓人擔心起台灣的房市，甚至是背後的金融市場。

房貸逾放比接近整體貸款逾放比，創下5年來新高

根據金管會最新公布的不動產授信品質統計，2017年整體銀行的壞帳金額高達165億元、房貸逾放比為0.25％，即便銀行局表示，房貸逾放仍算是偏低，風險都在可控管範圍內，但這個數字已經相當接近於銀行業去年整體的貸款逾放比0.28％，引發各界關注。窯燒玻璃